REALIDADES DEL PACÍFICO PROPIEDAD DE ANTONIO SUÁREZ GUTIERREZ CAE MEDIANTE PRESUNTOS AMAÑOS SOBRE UN EDIFICIO PROTEGIDO DE GIJÓN PARA RELAIZAR EL PELOTAZO URBANÍSTICO DEL SIGLO EN GIJÓN CON EL APOYO Y COLABORACIÓN DE ANA GONZÁLEZ, EX ALCALDESA, ALCALDE DE OVIEDO ALFREDO CANTELI ETC.
Un "pelotazo urbanístico" es un término que se utiliza para describir una práctica especulativa en el ámbito de la planificación urbana y el desarrollo inmobiliario. Se refiere a situaciones en las que un individuo o grupo de personas obtienen beneficios económicos significativos a través de operaciones inmobiliarias aprovechando la fluctuación del valor de los terrenos y la transformación de zonas urbanas.
Este tipo de práctica puede involucrar la adquisición de terrenos a bajo costo o en áreas poco desarrolladas, y luego realizar cambios en la normativa urbanística o influir en las decisiones políticas para obtener permisos de construcción y aumentar el valor del terreno. Una vez que el valor del terreno ha aumentado considerablemente, se vende o desarrolla para obtener ganancias sustanciales.
El término "pelotazo" conlleva una connotación negativa, ya que implica que estas operaciones se llevan a cabo sin un interés legítimo en el desarrollo sostenible de la ciudad, sino con el objetivo principal de obtener beneficios económicos rápidos y a menudo desproporcionados. Estas prácticas pueden conducir a la especulación descontrolada, la desigualdad en el acceso a la vivienda y la degradación del entorno urbano.
Es importante destacar que las legislaciones y regulaciones urbanísticas buscan evitar este tipo de prácticas especulativas y promover un desarrollo urbano planificado, sostenible y equitativo que beneficie a toda la comunidad.
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